อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่มผู้เกษียณชาวอเมริกัน ทำเลที่ใช่และสิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับกฎหมายวีซ่า

อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่มผู้เกษียณชาวอเมริกัน ทำเลที่ใช่และสิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับกฎหมายวีซ่า

ชาวอเมริกันที่เกษียณแล้วเป็นกลุ่มที่เติบโตในตลาดอสังหาเชียงใหม่ต่อเนื่อง เพราะค่าครองชีพและคุณภาพชีวิตในเชียงใหม่ตอบโจทย์งบเกษียณของพวกเขาได้ดีมากค่ะ

ทำไมเชียงใหม่ดึงดูดผู้เกษียณชาวอเมริกัน

ค่าครองชีพต่ำกว่าสหรัฐฯ 60-75%
เงินเกษียณ Social Security หรือ Pension จากสหรัฐฯ ที่อาจยาก ในการใช้ชีวิตที่อเมริกา สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสบายในเชียงใหม่

บริการสุขภาพที่ดีในราคาเข้าถึงได้
ค่ารักษาพยาบาลในไทยต่ำกว่าสหรัฐฯ มาก ชาวอเมริกันหลายคนมารักษาพยาบาลในไทยแม้ไม่ได้อาศัยอยู่ที่นี่

ชุมชน Expat ที่ใช้ภาษาอังกฤษ
เชียงใหม่มีชุมชนชาวต่างชาติที่ใช้ภาษาอังกฤษขนาดใหญ่ ทำให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้น

วีซ่าสำหรับผู้เกษียณชาวอเมริกันในไทย

วีซ่าเกษียณอายุ (Non-Immigrant O-A)
สำหรับผู้มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ต้องการเงินในบัญชีธนาคารไทย 800,000 บาท หรือรายได้/เงินโอนเข้าไทย 65,000 บาท/เดือน ต่ออายุได้ทุกปี ไม่มีอายุสิ้นสุด

Thailand Elite Visa
เลือกประเภท 5 ปี หรือ 10 ปี ราคาตั้งแต่ 600,000 บาทขึ้นไป ไม่ต้องพิสูจน์รายได้ขั้นต่ำ เป็นตัวเลือกที่สะดวกสำหรับผู้มีฐานะ

สิทธิ์การถือครองอสังหาสำหรับชาวอเมริกัน

เหมือนชาวต่างชาติทั่วไป ซื้อคอนโดได้ในโควตา 49% และเช่าที่ดินระยะยาวได้ แต่ไม่สามารถถือที่ดินโดยตรงได้

ความต้องการเฉพาะของผู้เกษียณชาวอเมริกัน

ขนาดพื้นที่ที่ใหญ่กว่าผู้เช่าทั่วไป
ชาวอเมริกันมักเคยชินกับบ้านขนาดใหญ่ ต้องการ 2-3 ห้องนอน มีพื้นที่นั่งเล่นกว้าง และห้องน้ำที่กว้างสะดวก

ครัวที่ใช้งานได้จริง
ชาวอเมริกันหลายคนชอบทำอาหารเอง ครัวที่มีเคาน์เตอร์กว้าง เตาครบ และพื้นที่จัดเก็บมากสำคัญ

ใกล้โรงพยาบาลที่ดี
ผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลสุขภาพสม่ำเสมอ ระยะห่างจากโรงพยาบาลสำคัญมาก

พื้นที่ที่ไม่ต้องขึ้นบันไดมาก
ชั้นล่างหรือลิฟต์ที่เชื่อถือได้ สำหรับผู้ที่มีปัญหาการเคลื่อนไหว

ทำเลที่เหมาะสำหรับผู้เกษียณชาวอเมริกัน

Hillside 4 และรอบ Bangkok Hospital: มีชุมชน Expat ที่หนาแน่น ใกล้โรงพยาบาล ร้านอาหารนานาชาติ และ Rimping Supermarket

นิมมาน-ห้วยแก้ว: Walkable และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในระยะเดิน

ค่าเช่าที่ผู้เกษียณชาวอเมริกันยินดีจ่าย

2 ห้องนอนคอนโดคุณภาพดี: 20,000-40,000 บาท/เดือน บ้าน 3 ห้องนอนพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก: 30,000-60,000 บาท/เดือน

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745