ขายที่ดินผืนใหญ่แปลงสวย สันกำแพง (โซนบวกค้าง)

ขายที่ดินผืนใหญ่แปลงสวย สันกำแพง (โซนบวกค้าง) – เนื้อที่ 7 ไร่ 1 งาน 90 ตร.ว. บรรยากาศธรรมชาติ หน้าติดถนนลาดยาง ข้างติดลำเหมือง เหมาะทำโครงการจัดสรรขนาดเล็กหรือบ้านสวน

[ID: 001LS] เนื้อที่รวม 7 ไร่ 1 งาน 90 ตร.ว. (รวม 2,990 ตร.ว.) — รูปแปลงลึกหน้ากว้างติดถนนลาดยาง 33 เมตร เอกสารสิทธิ์โฉนดที่ดิน 1 ใบ ทำเลดีใกล้ถนนเส้นหลักเชียงใหม่-แม่ออน (1317)

✨ โอกาสทองสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่มองหาที่ดินผืนใหญ่ในโซนพักอาศัยยอดนิยม ขายที่ดินเปล่าผืนใหญ่แปลงสวย ขนาดเนื้อที่รวม 7 ไร่ 1 งาน 90 ตร.ว. ตั้งอยู่ในทำเลธรรมชาติที่เงียบสงบและปลอดภัย ณ ตำบลบวกค้าง อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ ย่านที่ดินแห่งนี้กำลังได้รับความสนใจอย่างมากในการพัฒนาโครงการแนวราบ เนื่องจากอยู่ใกล้ชุมชนและเข้า-ออกเมืองเชียงใหม่ได้สะดวก

ตัวที่ดินโดดเด่นด้วยทัศนียภาพรอบด้านที่เป็นวิวธรรมชาติและทุ่งนาสีเขียวรับอากาศบริสุทธิ์ ตัวแปลง ด้านหน้าติดถนนลาดยางสาธารณะกว้าง 33 เมตร และลึกลงไปตามแนวโฉนด 365 เมตร ส่วนทางด้านข้างขนานติดกับลำเหมืองธรรมชาติ มีการเข้าถึงของระบบไฟฟ้าและน้ำประปาเรียบร้อยแล้ว ด้วยผังเมืองรอบนอกที่เป็นผังพื้นที่สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม) จึงมีความสงบ ร่มรื่น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนำไปพัฒนาเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก, การแบ่งล็อกแปลงขาย, สถานพักฟื้น/รีสอร์ทเพื่อสุขภาพ หรือคฤหาสน์บ้านสวนส่วนตัวผืนใหญ่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวขั้นสุด

รายละเอียดและข้อมูลทางกายภาพของที่ดิน:

• เนื้อที่ทั้งหมด: 7 ไร่ 1 งาน 90 ตารางวา (คำนวณเป็นพื้นที่ดินรวมทั้งหมด 2,990 ตารางวา)

• รูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างติดถนนลาดยางประมาณ 33 เมตร และมีความลึกประมาณ 365 เมตร

• ประเภทเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน (Freehold Title Deed) จำนวน 1 โฉนด ปลอดภาระผูกพัน พร้อมโอน

• ผังเมือง (สี): เขตพื้นที่สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม)

• งานระบบสาธารณูปโภค: มีระบบไฟฟ้าและน้ำประปาเข้าถึงพร้อมเชื่อมต่อใช้งาน

• จุดเด่นธรรมชาติ: ด้านข้างแปลงติดลำเหมืองสาธารณะ มีน้ำไหลผ่าน ช่วยให้บรรยากาศร่มรื่นและระบายน้ำได้ดี

• 📍 ตำแหน่งแปลงที่ดิน (Location): https://goo.gl/maps/e2ZFh7A4YzEWSbHk8 (เนื่องจากที่ดินเป็นแปลงขนาดใหญ่ มีแนวเขตหลักหมุดยาวลึกติดลำเหมือง เพื่อความสะดวกในการนำเดินสำรวจพื้นที่ รบกวนนัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน ก่อนเข้าชมพื้นที่จริงครับ)

ศักยภาพในการพัฒนาและทำประโยชน์:

• เหมาะสำหรับผู้ประกอบการ/ดีเวลลอปเปอร์ ที่ต้องการทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก หรือธุรกิจแบ่งแปลงที่ดินขาย

• เหมาะสำหรับสร้างบ้านสวน คฤหาสน์ส่วนตัว ฟาร์มสเตย์ หรือรีสอร์ทเชิงเกษตรท่องเที่ยวที่เน้นความสงบและอิงแอบธรรมชาติ

• เป็นการลงทุนระยะยาวที่คุ้มค่า (Land Banking) เนื่องจากที่ดินโซนสันกำแพง-บวกค้าง มีอัตราการเติบโตและมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง (Strategic Proximity):

• เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อทางหลวงหมายเลข 1317 (ถนนสายเชียงใหม่-แม่ออน) เพียง 5 กิโลเมตร

• ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนตำบลบวกค้าง อำเภอสันกำแพง ใกล้ตลาด ร้านค้า และสาธารณูปโภคพื้นฐาน

💰 รายละเอียดราคาและเงื่อนไขการซื้อขาย:

• ราคาเสนอขาย: 7,023 บาท / ตารางวา

• ราคารวมยกแปลง: 21,000,000 บาท