ขายที่ดินถมแล้วแปลงสวย อำเภอสารภี – เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 96 ตร.ว. ทำเลเด่นติดถนนวงแหวนรอบ 2

ขายที่ดินถมแล้วแปลงสวย อำเภอสารภี – เนื้อที่ 1 ไร่ 3 งาน 96 ตร.ว. ทำเลเด่นติดถนนวงแหวนรอบ 2 ใกล้โกลบอลเฮ้าส์ เวียงกุมกาม เหมาะสำหรับทำโครงการจัดสรรขนาดเล็กหรือสร้างบ้านพักอาศัย

[ID: 224LS] เนื้อที่รวม 1 ไร่ 3 งาน 96 ตร.ว. (รวม 796 ตร.ว.) — หน้ากว้างติดถนน 44 เมตร ลึก 72 เมตร เอกสารสิทธิ์โฉนดที่ดิน 1 ใบ ผังเมืองสีเหลือง สภาพแวดล้อมดีเยี่ยมในโครงการที่มีระเบียบ

✨ โอกาสสำหรับผู้ที่ต้องการที่ดินผืนสวย บรรยากาศร่มรื่น ในคอมมูนิตี้โครงการเพื่อการอยู่อาศัย ขายที่ดินเปล่าแปลงสวย ขนาดเนื้อที่รวม 1 ไร่ 3 งาน 96 ตร.ว. ตั้งอยู่ในทำเลคุณภาพบนเส้นทาง ถนนวงแหวนรอบสอง (สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี) เขตอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ ตัวที่ดินตั้งอยู่ภายในโครงการจัดสรรที่มีการวางผังอย่างเป็นระบบ ปลอดภัย และเงียบสงบ ได้รับการดูแลสภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นอย่างดี ได้กลิ่นอายธรรมชาติและอากาศบริสุทธิ์รอบด้าน

ตัวแปลงที่ดินมีลักษณะรูปทรงสี่เหลี่ยมสวยงาม หน้ากว้างติดถนนภายในโครงการกว้างถึง 44 เมตร และมีความลึกประมาณ 72 เมตร งานระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานทั้งไฟฟ้าและน้ำประปาเข้าถึงพร้อมเชื่อมต่อได้ทันที ด้วยผังเมืองที่เป็น พื้นที่สีเหลือง (ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) และทำเลที่ห้อมล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมียมหลายโครงการ ที่ดินแปลงนี้จึงทวีศักยภาพสูงมาก เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการนำไปแบ่งล็อกทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดเล็ก (Privateโครงการ/Boutique Villas) หรือสำหรับครอบครัวใหญ่ที่กำลังมองหาที่ดินผืนกว้างเพื่อสร้างคฤหาสน์บ้านสวนส่วนตัวที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

รายละเอียดและข้อมูลทางกายภาพของที่ดิน:

• เนื้อที่ทั้งหมด: 1 ไร่ 3 งาน 96 ตารางวา (คำนวณเป็นพื้นที่ดินรวมทั้งหมด 796 ตารางวา)

• ขนาดและสัดส่วนที่ดิน: หน้ากว้างติดถนนประมาณ 44 เมตร และมีความลึกประมาณ 72 เมตร (รูปแปลงสวย จัดวางสิ่งปลูกสร้างง่าย)

• ประเภทเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน (Freehold Title Deed) จำนวน 1 โฉนด ปลอดภาระผูกพัน พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

• ผังเมือง (สี): เขตพื้นที่สีเหลือง (ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)

• ระบบสาธารณูปโภค: ตั้งอยู่ในโครงการที่มีระบบน้ำประปาและระบบไฟฟ้าเข้าถึงหน้าแปลงเรียบร้อยแล้ว

• 🎬 วิดีโอเยี่ยมชมทรัพย์สิน (YouTube Shorts): https://youtube.com/shorts/YoniZ761b8o?feature=share

• 📍 ตำแหน่งแปลงที่ดิน (Location): https://maps.app.goo.gl/fGtCdue85P4o7KhX8 (เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ภายในพื้นที่โครงการ เพื่อความสะดวกในการนำเดินสำรวจแนวเขตและนัดเปิดพื้นที่ รบกวนนัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน ก่อนเข้าชมพื้นที่จริงครับ)

ศักยภาพในการพัฒนาและทำประโยชน์:

• เหมาะสำหรับผู้ประกอบการรายย่อยเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก หรือแบ่งล็อกแปลงที่ดินเพื่อสร้างบ้านขาย

• เหมาะมากสำหรับสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัวขนาดใหญ่ คฤหาสน์พร้อมสวนสวยร่มรื่น ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแต่ไม่ไกลจากเมือง

• เป็นการลงทุนเพื่อเก็งกำไรระยะยาวที่มั่นคง เนื่องจากเป็นที่ดินในโครงการติดแนวถนนวงแหวนรอบ 2 ที่มีอัตราการเติบโตสูง

ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง (Strategic Proximity):

• เดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการเชื่อมต่อโดยตรงกับถนนวงแหวนรอบสอง (ถ.สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี)

• 8 นาที: ถึง โกลบอลเฮ้าส์ เวียงกุมกาม (Global House Wiang Kum Kam)

• 14 นาที: ถึง โรงเรียนวารีเชียงใหม่ (Varee Chiangmai School)

• 15 นาที: ถึง โรงเรียนนานาชาติยูนิตี้คอนคอร์ด (Unity Concord International School - UCIS)

• 16 นาที: ถึง ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่

💰 รายละเอียดราคาและเงื่อนไขการซื้อขาย:

• ราคารวมยกแปลง: 9,950,000 บาท (9.95 ล้านบาท)