ขายที่ดินผืนใหญ่ริมแม่น้ำปิง ทำเลทองตําบลสันผีเสื้อ – เนื้อที่กว่า 10 ไร่ หน้ากว้างติดน้ำ 120 เมตร พร้อมที่งอกริมน้ำฟรีเกือบ 2 ไร่

[รหัสทรัพย์: 057LS] เนื้อที่รวม 10 ไร่ 3 งาน 66 ตร.ว. (รวม 4,366 ตร.ว.) — ที่ดินริมน้ำทำเล Rare Item โซนท่องเที่ยวและคาเฟ่ชื่อดัง บรรยากาศสุดเอ็กซ์คลูซีฟ

✨ โอกาสครอบครองที่ดินริมแม่น้ำปิงแปลงใหญ่ที่สวยที่สุดในโซนสันผีเสื้อ ขายที่ดินเปล่าผืนงามแปลงใหญ่ ติดแม่น้ำปิง ทำเลศักยภาพสูงในย่านท่องเที่ยวธรรมชาติของเชียงใหม่ รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ริมน้ำมีสไตล์ และสวนดอกไม้แลนด์มาร์กมากกว่า 10 แห่ง ตัวที่ดินมีรูปแปลงสวย หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ และหน้ากว้างติดแม่น้ำปิงยาวถึง 120 เมตร ไฮไลท์สำคัญคือมี "พื้นที่ดินงอกตามธรรมชาติริมแม่น้ำปิงเพิ่มให้อีกฟรีๆ เกือบ 2 ไร่" เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่ต้องการพัฒนาโครงการระดับพรีเมียม เช่น ลักชัวรีรีสอร์ต, บูทีคโฮเทล, พูลวิลล่าตากอากาศหรู, คาเฟ่/ร้านอาหารริมน้ำขนาดใหญ่, สถานพักฟื้นเวลเนส หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์มรดกที่มูลค่าเติบโตอย่างก้าวกระโดด

📊 ข้อมูลรายละเอียดและผังเมืองที่ดิน:

• เนื้อที่ตามโฉนดรวม: 10 ไร่ 3 งาน 66 ตารางวา (รวมทั้งหมด 4,366 ตารางวา)

• พื้นที่ดินงอกเพิ่มเติม: มีพื้นที่งอกริมน้ำตามธรรมชาติเพิ่มให้อีกเกือบ 2 ไร่ (ใช้ประโยชน์ได้เต็มพื้นที่)

• การแบ่งโฉนด: ประกอบด้วยโฉนดที่ดินรวม 2 ใบ (พร้อมโอนไม่ติดภาระ)

  • แปลงที่ 1: เนื้อที่ 5 ไร่ 3 งาน 39 ตารางวา

  • แปลงที่ 2: เนื้อที่ 5 ไร่ 0 งาน 27 ตารางวา

• ผังเมืองสีที่ดิน: เขตพื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม บรรยากาศธรรมชาติ ไม่มีตึกสูงบดบังทัศนียภาพ)

• สัดส่วนหน้ากว้างแปลงที่ดิน:

  • หน้ากว้างติดถนนสาธารณะ: ประมาณ 92 เมตร

  • หน้ากว้างติดแม่น้ำปิง: ประมาณ 120 เมตร

📍 ทำเลที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง:

• 1.3 กม.: ถึง ตลาดสันป่าข่อยใต้ และ 123 glamp (พื้นที่แคมปิ้งริมน้ำปิงสุดฮิต)

• 7 กม.: ถึง แหล่งช้อปปิ้งโซนมีโชค ย่านรวมโชคพลาซ่า (Ruamchok Plaza) และโลตัสรวมโชค

• 24 กม.: ถึง สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ (Chiang Mai International Airport)

🎬 รับชมวิดีโอภาพมุมสูงและบรรยากาศที่ดินจริงทาง YouTube: คลิกชมวิดีโอที่ดินริมน้ำ

💰 รายละเอียดราคาและการลงทุน:

• ราคาขายต่อตารางวา: 37,500 บาท / ตร.ว. (คิดเป็นราคาไร่ละ 15 ล้านบาท)

• ราคาขายยกแปลง (รวม 2 โฉนด): 163,700,000 บาท (หรือประมาณ USD 5.457 M)