เปรียบเทียบค่าครองชีพเชียงใหม่กับกรุงเทพฯ ทำไมนักลงทุนถึงเลือกเชียงใหม่มากขึ้น

เปรียบเทียบค่าครองชีพเชียงใหม่กับกรุงเทพฯ ทำไมนักลงทุนถึงเลือกเชียงใหม่มากขึ้น

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา นักลงทุนและผู้ที่ต้องการย้ายถิ่นฐานจากกรุงเทพฯ เลือกเชียงใหม่มากขึ้นอย่างชัดเจน ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความแตกต่างด้านค่าครองชีพที่ยังมีนัยสำคัญค่ะ

เปรียบเทียบค่าที่พัก

คอนโด 1 ห้องนอน ย่านดี (เช่า)
กรุงเทพฯ (สุขุมวิท-ทองหล่อ): 20,000-40,000 บาท/เดือน
เชียงใหม่ (นิมมาน-Hillside): 10,000-20,000 บาท/เดือน
ประหยัด: 40-50%

คอนโด 1 ห้องนอน (ซื้อ)
กรุงเทพฯ (ย่านดี): 4,000,000-12,000,000 บาท
เชียงใหม่ (ย่านดี): 2,000,000-5,000,000 บาท
ประหยัด: 40-60%

เปรียบเทียบค่าอาหาร

อาหารตามสั่ง/ร้านทั่วไป
กรุงเทพฯ: 60-100 บาท/มื้อ
เชียงใหม่: 40-70 บาท/มื้อ
ประหยัด: 20-30%

ร้านอาหารระดับกลาง
กรุงเทพฯ: 200-400 บาท/คน
เชียงใหม่: 150-300 บาท/คน

เปรียบเทียบค่าการเดินทาง

กรุงเทพฯ: ค่าทางด่วนและที่จอดรถสูง แต่ระบบ BTS/MRT ครอบคลุมดี
เชียงใหม่: ค่าน้ำมันประหยัดกว่า (ระยะทางสั้น) แต่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว

เปรียบเทียบค่ารักษาพยาบาล

กรุงเทพฯ: โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำราคาสูงกว่า
เชียงใหม่: Bangkok Hospital เชียงใหม่และ Chiang Mai Ram ให้มาตรฐานใกล้เคียงกรุงเทพฯ แต่ราคาต่ำกว่า 20-30%

ผลต่อนักลงทุน

Yield สูงกว่าเมื่อเทียบกับราคาทรัพย์
เชียงใหม่ให้ Gross Yield เฉลี่ย 6-9% เทียบกับกรุงเทพฯ ที่ 3-5% สำหรับทรัพย์คุณภาพเดียวกัน

Entry Cost ต่ำกว่า
ลงทุนได้ในงบที่น้อยกว่าและยังได้ทรัพย์คุณภาพดี

ความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่กำลังเติบโต
นักลงทุนจากกรุงเทพฯ และต่างประเทศที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในราคาที่เข้าถึงได้

สิ่งที่กรุงเทพฯ ยังดีกว่า

ตลาดแรงงานและโอกาสธุรกิจที่กว้างกว่า การเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะที่ดีกว่า และโอกาสทางการศึกษาระดับนานาชาติที่หลากหลายกว่า

คำแนะนำสำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจ

ถ้าทำงาน Remote หรือมีรายได้ที่ไม่ขึ้นกับทำเลจำเพาะ เชียงใหม่เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่ากรุงเทพฯ อย่างชัดเจนในทุกมิติของคุณภาพชีวิตและการลงทุนค่ะ

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745