ความแตกต่างระหว่างที่พักระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาวในเชียงใหม่ เลือกแบบไหนให้เหมาะกับคุณ

ความแตกต่างระหว่างที่พักระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาวในเชียงใหม่ เลือกแบบไหนให้เหมาะกับคุณ

ตลาดที่พักเชียงใหม่มีสามระดับที่แตกต่างกันในราคา เงื่อนไข และกลุ่มผู้ใช้ บทความนี้ช่วยให้เลือกได้ถูกต้องค่ะ

ที่พักระยะสั้น (Short-Term: 1 วัน – 1 เดือน)

ประเภท
โรงแรม รีสอร์ท Boutique Hotel Airbnb และ Vacation Rental

ราคาเชียงใหม่ (ปี 2569)
โรงแรมบูติค 3 ดาว: 800-2,000 บาท/คืน
โรงแรม 4-5 ดาว: 2,500-8,000 บาท/คืน
Airbnb Studio: 600-1,500 บาท/คืน
Pool Villa: 3,000-15,000 บาท/คืน

ข้อดี
ไม่ต้องผูกมัดระยะยาว ยืดหยุ่นสูงสุด มีบริการ (ทำความสะอาดรายวัน)

ข้อเสีย
ราคาต่อคืนแพงที่สุด ไม่มีความรู้สึก "บ้าน" ขาดครัวและพื้นที่ส่วนตัว

เหมาะสำหรับ: นักท่องเที่ยว ผู้ที่มาสำรวจเชียงใหม่ก่อนตัดสินใจอยู่นาน

ที่พักระยะกลาง (Medium-Term: 1-12 เดือน)

ประเภท
Service Apartment Serviced Condo Monthly Rental (คอนโดหรือบ้านรายเดือน)

ราคาเชียงใหม่ (ปี 2569)
Service Apartment Studio: 12,000-22,000 บาท/เดือน
Serviced Condo 1 ห้องนอน: 15,000-30,000 บาท/เดือน
Monthly Rental บ้านหรือคอนโดทั่วไป: 8,000-25,000 บาท/เดือน

ข้อดี
ยืดหยุ่นกว่าสัญญาระยะยาว มักรวมเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครบ เหมาะสำหรับผู้ที่ยังไม่แน่ใจว่าจะอยู่นานแค่ไหน

ข้อเสีย
ราคาต่อเดือนสูงกว่าการเช่าระยะยาว มักไม่สามารถตกแต่งหรือปรับตามความชอบได้มาก

เหมาะสำหรับ: Digital Nomad ที่อยู่ 2-6 เดือน ผู้ที่ย้ายมาทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจถาวร

ที่พักระยะยาว (Long-Term: 1 ปีขึ้นไป)

ประเภท
สัญญาเช่า 1-2 ปี กับเจ้าของโดยตรงหรือผ่านนายหน้า

ราคาเชียงใหม่ (ปี 2569) — ถูกที่สุดต่อเดือน
Studio ใกล้ มช.: 4,500-8,000 บาท/เดือน
1 ห้องนอนย่านนิมมาน: 8,000-16,000 บาท/เดือน
2 ห้องนอน Hillside: 15,000-25,000 บาท/เดือน
บ้าน 3 ห้องนอนหางดง: 12,000-25,000 บาท/เดือน

ข้อดี
ราคาต่อเดือนต่ำที่สุด มักได้ความรู้สึก "บ้านแท้" ปรับแต่งได้มากกว่า

ข้อเสีย
ผูกมัดระยะยาว ออกก่อนกำหนดมีค่าปรับ ต้องหาทรัพย์ก่อนและผ่านกระบวนการสัญญา

เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ตัดสินใจแล้วว่าจะอยู่เชียงใหม่อย่างน้อย 1 ปี

เปรียบเทียบค่าใช้จ่าย Studio 1 ห้องนอนตัวอย่าง

Short-Term (Airbnb 30 คืน): ประมาณ 30,000-45,000 บาท/เดือน
Medium-Term (Service Apartment): 15,000-22,000 บาท/เดือน
Long-Term (สัญญา 1 ปี): 7,000-10,000 บาท/เดือน

ส่วนต่างระหว่าง Short-Term และ Long-Term: 3-5 เท่า

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745