อสังหาเชียงใหม่กับอนาคตของการท่องเที่ยวหรูหรา Luxury Tourism และโอกาสสำหรับนักลงทุน

อสังหาเชียงใหม่กับอนาคตของการท่องเที่ยวหรูหรา Luxury Tourism และโอกาสสำหรับนักลงทุน

Luxury Tourism ในเชียงใหม่กำลังเติบโตในรูปแบบที่แตกต่างจากการท่องเที่ยวมวลชน (Mass Tourism) ทำให้มีความต้องการอสังหาระดับบนที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญค่ะ

ทำไม Luxury Tourism กำลังเพิ่มขึ้นในเชียงใหม่

หลังยุค COVID ตลาดท่องเที่ยวโลกเปลี่ยนโครงสร้าง นักท่องเที่ยวระดับบนต้องการประสบการณ์ที่ Exclusive มากกว่าปริมาณที่พัก เชียงใหม่มีทรัพย์สินทางวัฒนธรรม ธรรมชาติ และ Wellness ที่ตอบโจทย์กลุ่มนี้ได้ดีในราคาที่ต่ำกว่า Luxury Destination อื่นในเอเชียมาก

กลุ่ม Luxury Tourist ที่มาเชียงใหม่

Wellness Luxury Traveler: ยุโรป อเมริกา และออสเตรเลีย ที่ต้องการ High-End Wellness Retreat ราคาสูงยอมรับได้ถ้าคุณภาพดีจริง

Cultural Luxury Traveler: ผู้ที่ต้องการประสบการณ์ Lanna วัฒนธรรม และศิลปะในระดับที่ Curated และ Exclusive

Golf & Sports Luxury Traveler: จากเอเชียตะวันออกที่ต้องการ World-Class Golf Experience พร้อมที่พักระดับสูง

ประเภทอสังหาที่ตอบโจทย์ Luxury Tourism

1. Luxury Pool Villa
ขนาด 3-5 ห้องนอน สระว่ายน้ำ Infinity หรือ Private Pool พื้นที่ Outdoor Living ใหญ่
ราคาเช่าต่อคืน: 8,000-25,000 บาท/คืน
Occupancy คาดหวัง: 40-60% ถ้าบริหารดีและมีการตลาดที่ดี
Gross Yield: 12-20%

2. Heritage Boutique Villa
บ้านเก่าสไตล์ล้านนาที่ Restore อย่างพิถีพิถัน ให้บรรยากาศ Authentic ที่โรงแรมใหญ่ให้ไม่ได้
ราคาเช่าต่อคืน: 5,000-15,000 บาท/คืน

3. Eco-Luxury Lodge
ที่พักที่ผสมความ Luxury กับ Sustainability ซึ่งเป็นเทรนด์ที่ Luxury Traveler ยุคใหม่ให้ความสำคัญมากขึ้น

ทำเลที่เหมาะสำหรับ Luxury Property

แม่ริม-แม่แตง: ธรรมชาติสวยงาม ห่างเมืองพอดี บรรยากาศ Secluded ที่ Luxury Traveler ต้องการ

ดอยสุเทพตอนบน: Spiritual atmosphere และทัศนียภาพที่ไม่มีที่ไหนเหมือน

สันกำแพง (ใกล้สนามกอล์ฟ): สำหรับ Golf Luxury Segment

สิ่งที่ทำให้ Luxury Property แตกต่าง

Curation และ Personalization: Luxury Guest ต้องการประสบการณ์ที่ Feel Curated ไม่ใช่แค่สะดวกสบาย

Design และ Aesthetic: ทุกรายละเอียดต้องมีความตั้งใจและสวยงาม

Privacy: Space และความ Exclusive เป็นสิ่งที่ Luxury Guest จ่ายเพิ่มเพื่อได้

ความท้าทาย

Luxury Property ต้องการการลงทุนสูงกว่าและการบริหารที่ Active และเชี่ยวชาญกว่า Standard Vacation Rental อย่างมาก

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745