อสังหาเชียงใหม่กับนักศึกษาต่างชาติ ความต้องการที่พักและโอกาสสำหรับเจ้าของทรัพย์

อสังหาเชียงใหม่กับนักศึกษาต่างชาติ ความต้องการที่พักและโอกาสสำหรับเจ้าของทรัพย์

นักศึกษาต่างชาติในเชียงใหม่เป็นกลุ่มผู้เช่าที่มีความต้องการเฉพาะตัวและแตกต่างจากนักศึกษาไทยในหลายมิติค่ะ

จำนวนนักศึกษาต่างชาติในเชียงใหม่

มหาวิทยาลัยเชียงใหม่รับนักศึกษาต่างชาติหลักพันคนต่อปี ทั้งในระดับปริญญาตรี ปริญญาโท และโปรแกรมแลกเปลี่ยน กลุ่มหลักมาจากจีน เมียนมา เวียดนาม ลาว ญี่ปุ่น เกาหลี และประเทศยุโรป

ความต้องการที่แตกต่างจากนักศึกษาไทย

งบประมาณสูงกว่า
นักศึกษาต่างชาติโดยเฉลี่ยมีงบประมาณค่าที่พักสูงกว่านักศึกษาไทย โดยเฉพาะกลุ่มจากยุโรป ญี่ปุ่น และเกาหลี ยินดีจ่าย 8,000-15,000 บาท/เดือนสำหรับ Studio ที่มีคุณภาพดี

ต้องการ Internet เสถียรสูงมาก
ติดต่อครอบครัวและเรียนออนไลน์ผ่าน Video Call ต้องการ Fiber Internet ความเร็วสูง

ความปลอดภัยที่มองเห็นได้
กล้อง CCTV ที่ดี ระบบ Key Card และเพื่อนบ้านในชุมชนที่เป็นมิตร

สภาพแวดล้อมที่เป็นสากล
บางคนชอบอยู่ในชุมชนที่มีนักศึกษาต่างชาติด้วยกันหลายสัญชาติ

ระยะสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่น
บางโปรแกรมแลกเปลี่ยนอยู่เพียง 1 ภาคการศึกษา (4-5 เดือน) การยืดหยุ่นระยะสัญญาเป็นข้อได้เปรียบ

ทำเลที่นักศึกษาต่างชาตินิยม

รอบ มช. ย่านสุเทพ-ห้วยแก้ว: ทำเลหลักที่นิยมที่สุด ใกล้มหาวิทยาลัยและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

นิมมาน: บางส่วนชอบบรรยากาศ International ของนิมมาน แม้ไกลกว่าตัวมหาวิทยาลัย

ราคาค่าเช่าที่นักศึกษาต่างชาติยินดีจ่าย

Studio คุณภาพดีใกล้ มช.: 7,000-12,000 บาท/เดือน
1 ห้องนอนใกล้ มช.: 10,000-18,000 บาท/เดือน
สูงกว่านักศึกษาไทยในระดับเดียวกันประมาณ 20-40%

โอกาสสำหรับเจ้าของทรัพย์

1. ให้เช่าผ่านโปรแกรมมหาวิทยาลัย
มช. และมหาวิทยาลัยอื่นมีรายชื่อที่พักที่แนะนำนักศึกษาต่างชาติ การลงทะเบียนกับโปรแกรมเหล่านี้ช่วยให้หาผู้เช่าได้ง่ายขึ้นมาก

2. ปรับทรัพย์ให้ตอบโจทย์

ติดตั้ง Fiber Internet และระบุในประกาศ จัดให้มีโต๊ะทำงานและเก้าอี้ที่ดี ทำประกาศเป็นภาษาอังกฤษและอาจมีภาษาจีนหรือเกาหลีเพิ่มเติม

3. ช่วงที่ควรลงประกาศ
ก่อนเปิดภาคเรียน: พฤษภาคม-มิถุนายน (สำหรับภาค 1) และ ตุลาคม-พฤศจิกายน (สำหรับภาค 2) และ ธันวาคม-มกราคม (สำหรับนักศึกษาแลกเปลี่ยน Semester 2)

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745