อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่มผู้ซื้อ Gen Z วิธีคิด ความต้องการ และทำเลที่พวกเขาเลือก

อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่มผู้ซื้อ Gen Z วิธีคิด ความต้องการ และทำเลที่พวกเขาเลือก

Gen Z (เกิดปี 2540-2555) กำลังเข้าสู่วัยที่มีกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก กลุ่มนี้มีแนวคิดและความต้องการที่แตกต่างจากรุ่นก่อนอย่างชัดเจนค่ะ

ความแตกต่างในวิธีคิดของ Gen Z

ไม่รีบซื้อเพราะ "ต้องมีบ้าน"
Gen Z มองอสังหามีมูลค่าเมื่อสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์และแผนชีวิต ไม่ใช่เป้าหมายในตัวเอง บางคนเลือกเช่าในระยะยาวถ้ามันคุ้มค่ากว่าตามตัวเลข

ให้ความสำคัญกับ Experience มากกว่า Ownership
คนรุ่นนี้หลายคนยินดีจ่ายค่าเช่าสูงขึ้นเพื่อทำเลและ Amenity ที่ดีกว่า แทนการซื้อทรัพย์ในทำเลด้อยกว่าเพื่อเป็นเจ้าของ

ค้นหาข้อมูลเองอย่างละเอียดก่อนติดต่อ
Gen Z ค้นหาข้อมูลออนไลน์อย่างละเอียดก่อนติดต่อนายหน้า บางครั้งรู้ข้อมูลตลาดดีพอๆ กับนายหน้า

สิ่งที่ Gen Z ต้องการในอสังหาเชียงใหม่

1. Sustainability และ Green Features
มลพิษและ PM2.5 ทำให้ Gen Z ให้ความสำคัญกับระบบกรองอากาศ พื้นที่สีเขียว และอาคารที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมมากกว่ารุ่นก่อน

2. Connectivity ระดับสูง
Fiber Internet ความเร็วสูง ทั้งสำหรับงานและ Entertainment

3. Co-Working Space หรือ Community Space ในโครงการ
ต้องการพื้นที่ทำงานนอกห้องพักโดยไม่ต้องออกไปคาเฟ่

4. Location ที่เดินถึงสิ่งที่ต้องการได้
ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า และสวนสาธารณะในระยะเดิน

5. ขนาดพอดี ไม่ใหญ่เกินจำเป็น
Studio หรือ 1 ห้องนอนที่ออกแบบดีและใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า ดีกว่าบ้านใหญ่ที่ใช้งานไม่เต็ม

6. Smart Home Ready
ระบบ Smart Lock, Smart Light, Smart AC เป็น Standard ที่ต้องมี

ทำเลที่ Gen Z เชียงใหม่เลือก

นิมมาน
ตัวเลือกอันดับหนึ่งสำหรับ Gen Z ที่มีกำลังซื้อพอ บรรยากาศ Trendy สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

Hillside 4 และห้วยแก้ว
สำหรับ Gen Z ที่ทำงานด้านการแพทย์หรือการศึกษา

ย่านเมืองเก่าและวัวลาย
สำหรับ Gen Z ที่ชื่นชอบวัฒนธรรมและ Authentic Experience ค่าเช่าต่ำกว่านิมมาน

กลยุทธ์การซื้อของ Gen Z

หลายคนในกลุ่ม Gen Z เลือกซื้อคอนโดเป็นสินทรัพย์ลงทุนก่อน แล้วปล่อยเช่าขณะที่ตัวเองยังเช่าในทำเลที่ต้องการอยู่อาศัย เป็น Strategy ที่ชาญฉลาดในการสร้างสินทรัพย์ก่อนที่ราคาจะสูงขึ้น

โอกาสสำหรับนักลงทุน

ทรัพย์ที่ตอบโจทย์ Gen Z ต้องมี: Internet เร็ว Green Features สภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อชุมชน และทำเลที่เดินได้ ถ้าปรับทรัพย์ให้ตรงจุดนี้ สามารถเรียกค่าเช่าสูงกว่าทรัพย์ที่ไม่ตอบโจทย์ Gen Z ได้ 15-25%

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745