อสังหาเชียงใหม่สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกพิเศษ บ้านที่เหมาะสำหรับผู้พิการและผู้ที่มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่

อสังหาเชียงใหม่สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกพิเศษ บ้านที่เหมาะสำหรับผู้พิการและผู้ที่มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่

การเลือกบ้านที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกที่มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่ต้องพิจารณาหลายปัจจัยที่แตกต่างจากการซื้อบ้านทั่วไปค่ะ

ฟีเจอร์หลักที่บ้านต้องมีสำหรับผู้มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่

1. ทางเข้าที่ไม่มีขั้นบันได (Step-Free Access)
ทางลาดหรือพื้นเรียบตลอดตั้งแต่ที่จอดรถถึงประตูบ้าน และภายในบ้านทุกพื้นที่ต้องเดินเข้าถึงได้โดยไม่มีขั้น

2. ประตูกว้างพอสำหรับรถเข็น
มาตรฐานความกว้างสำหรับรถเข็น: อย่างน้อย 80-90 ซม. ประตูบ้านทั่วไปมักกว้าง 70-80 ซม. ซึ่งอาจแคบเกินไป

3. ห้องน้ำที่ปรับแล้ว
พื้นกันลื่น ราวจับรอบโถส้วมและในห้องอาบน้ำ ที่นั่งอาบน้ำ พื้นที่โล่งสำหรับรถเข็น

4. ลิฟต์ภายในบ้าน (สำหรับบ้าน 2 ชั้น)
ถ้าจำเป็นต้องมีบ้าน 2 ชั้น ลิฟต์บ้านขนาดเล็กมีราคาติดตั้งประมาณ 200,000-500,000 บาท

5. พื้นผิวและแสงสว่างที่เหมาะสม
หลีกเลี่ยงพรมที่รถเข็นเคลื่อนที่ยาก แสงสว่างที่เพียงพอในทุกพื้นที่

ทำเลที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกพิเศษในเชียงใหม่

ใกล้โรงพยาบาลและคลินิกกายภาพบำบัด
สถาบันกายภาพบำบัดและโรงพยาบาลที่มีบริการครบในย่าน Hillside, ห้วยแก้ว และช้างเผือก

พื้นที่ที่ Walkable และมีทางเท้าที่ดี
บางย่านในเชียงใหม่มีทางเท้าที่ไม่สม่ำเสมอ ต้องตรวจสอบสภาพทางเท้ารอบทรัพย์ก่อน

ประเภทอสังหาที่แนะนำ

บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่กว้างขวาง
เหมาะที่สุดเพราะไม่มีบันได ออกแบบเองได้ตามความต้องการ ที่จอดรถที่เข้าถึงได้ง่าย

ราคาบ้านเดี่ยวชั้นเดียวในเชียงใหม่
หางดง: 2,500,000-6,000,000 บาท
สันทราย: 1,800,000-4,500,000 บาท

คอนโดชั้นต่ำในโครงการที่มีลิฟต์และทางเข้าพิเศษ
ต้องตรวจสอบว่าโครงการมีทางลาดสำหรับรถเข็นตั้งแต่ที่จอดรถ

การปรับแต่งบ้านที่มีอยู่แล้ว

การปรับบ้านให้เหมาะสมสำหรับผู้มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่ต้นทุนโดยประมาณ

ทางลาดชั่วคราวหรือถาวร: 5,000-30,000 บาท
ราวจับในห้องน้ำ: 3,000-8,000 บาท
เปลี่ยนประตูให้กว้างขึ้น: 8,000-20,000 บาท/บาน
ที่นั่งอาบน้ำและราวจับพิเศษ: 5,000-15,000 บาท

รวมการปรับแต่งพื้นฐาน: ประมาณ 30,000-80,000 บาท

โอกาสสำหรับนักลงทุน

ทรัพย์ที่ปรับแล้วสำหรับผู้มีข้อจำกัดด้านการเคลื่อนที่เป็น Niche Market ที่มีการแข่งขันต่ำมากในเชียงใหม่ และกำลังมี Demand เพิ่มขึ้นตามสังคมผู้สูงอายุ ผู้เช่ากลุ่มนี้มักอยู่นานและดูแลทรัพย์ดีมาก

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745