อสังหาเชียงใหม่กับตลาดคนโสดและ Single-Person Household แนวโน้มที่เติบโตต่อเนื่อง

อสังหาเชียงใหม่กับตลาดคนโสดและ Single-Person Household แนวโน้มที่เติบโตต่อเนื่อง

จำนวนครัวเรือนที่มีสมาชิกเพียงคนเดียวกำลังเพิ่มขึ้นทั่วโลกรวมถึงในเชียงใหม่ เป็นเทรนด์ที่สร้างโอกาสใหม่ให้นักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาค่ะ

ทำไม Single-Person Household เพิ่มขึ้นในเชียงใหม่

คนรุ่นใหม่แต่งงานช้าลงหรือไม่แต่งงาน: Gen Y และ Gen Z ในเชียงใหม่จำนวนมากเลือกใช้ชีวิตคนเดียวนานกว่ารุ่นก่อน

Remote Worker และ Digital Nomad: ที่ย้ายมาเชียงใหม่คนเดียวและไม่มีครอบครัวมาด้วย

ผู้เกษียณที่ย้ายมาคนเดียว: ทั้งชาวไทยและต่างชาติที่เลือกใช้ชีวิตหลังเกษียณในเชียงใหม่คนเดียว

กลุ่มที่เคยแต่งงานและปัจจุบันอยู่คนเดียว: หย่าร้างหรือเป็นหม้าย

ความต้องการอสังหาของกลุ่มนี้

ขนาดที่เหมาะ
Studio 22-35 ตร.ม.: เหมาะที่สุดสำหรับคนเดียวที่ใช้ชีวิตนอกบ้านมาก 1 ห้องนอน 35-50 ตร.ม.: เหมาะสำหรับคนที่ Work From Home หรือต้องการพื้นที่มากขึ้น

Feature ที่ต้องการ
Internet เสถียรและเร็ว (สำคัญที่สุด) พื้นที่ส่วนตัวและความเงียบ ความปลอดภัยดี (ระบบล็อคและ CCTV ดี) ใกล้ร้านอาหารและคาเฟ่ (ไม่ต้องการครัวใหญ่) ใกล้ Gym หรือสถานที่ออกกำลังกาย

Feature ที่ไม่ต้องการ
พื้นที่ครัวใหญ่ ห้องนอนหลายห้อง พื้นที่สนามขนาดใหญ่

ทำเลที่คนโสดนิยมในเชียงใหม่

นิมมาน-ห้วยแก้ว: Walkable มีคาเฟ่และร้านอาหารหนาแน่น
ช้างม่อย-เมืองเก่า: บรรยากาศ Creative และ Unique
รอบ มช.: เหมาะสำหรับนักศึกษาและบุคลากรมหาวิทยาลัย

ราคาที่กลุ่มนี้ยินดีจ่าย

ค่าเช่า Studio: 5,000-10,000 บาท/เดือน ค่าเช่า 1 ห้องนอน: 8,000-15,000 บาท/เดือน

โอกาสสำหรับนักลงทุน

Studio ที่ออกแบบดีในทำเลที่คนโสดชอบมี Demand สูงมากและ Vacancy ต่ำ เพราะกลุ่มนี้มีขนาดใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ

การลงทุนใน Studio หลายยูนิตในโครงการเดียวกัน ให้ผลตอบแทนที่มั่นคงเพราะถ้าว่างยูนิตหนึ่ง ยูนิตอื่นยังสร้างรายได้

Gross Yield ที่คาดหวังจาก Studio: 7-10% ในย่านที่ Demand สูง

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745