อสังหาเชียงใหม่ใกล้สนามบินนานาชาติ ทำเลที่นักธุรกิจและนักเดินทางต้องการ

อสังหาเชียงใหม่ใกล้สนามบินนานาชาติ ทำเลที่นักธุรกิจและนักเดินทางต้องการ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ตั้งอยู่ทางตอนใต้ของเมือง ใกล้ย่านหางดงและนิมมาน ทรัพย์ในรัศมีสนามบินมีกลุ่มผู้เช่าเฉพาะที่น่าสนใจค่ะ

ระยะทางจากสนามบินเชียงใหม่สู่ย่านต่างๆ

ตัวเมืองเชียงใหม่ (นิมมาน-Hillside): 5-10 นาที
หางดง-สนามกอล์ฟ: 10-15 นาที
ช้างเผือก-มช.: 20-30 นาที
แม่ริม: 30-45 นาที
สันทราย: 30-40 นาที

ทำเลที่ได้ประโยชน์โดยตรงจากสนามบิน

ย่านหางดงตอนเหนือ (ใกล้สนามบินมากที่สุด)
ระยะทางจากสนามบิน: 10-15 นาที
ราคาทรัพย์: ต่ำกว่าตัวเมือง 40-60%
Yield: 6-9% สำหรับที่พักอาศัย

ย่านช้างคลานและเมืองเก่าตอนใต้
ระยะทางจากสนามบิน: 15-20 นาที
มีนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวต่างชาติหนาแน่น

กลุ่มผู้เช่าที่ต้องการทรัพย์ใกล้สนามบิน

นักธุรกิจที่บินบ่อย
ต้องการออกเดินทางเช้ามืดหรือกลับดึกโดยไม่อยากเดินทางไกล ยินดีจ่ายค่าเช่าสูงกว่าเพื่อความสะดวก

บุคลากรสายการบินและอุตสาหกรรมท่องเที่ยว
นักบิน แอร์โฮสเตส และบุคลากรสายการบินที่ประจำการที่เชียงใหม่มักต้องการที่พักใกล้สนามบิน

ลูกค้าระยะสั้น (Service Apartment)
ผู้ที่มาเชียงใหม่ช่วงสั้นๆ เพื่อธุรกิจต้องการที่พักใกล้สนามบิน

ผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการ Commute น้อย
ชาวต่างชาติที่เดินทางกลับประเทศบ่อยต้องการอยู่ใกล้สนามบิน

ราคาและ Yield เปรียบเทียบ

คอนโด 1 ห้องนอน รัศมี 10-15 นาทีจากสนามบิน
ราคาซื้อ: 1,200,000-2,500,000 บาท
ค่าเช่า: 7,000-14,000 บาท/เดือน
Gross Yield: 6-8%

บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน รัศมีเดียวกัน
ราคาซื้อ: 2,500,000-5,000,000 บาท
ค่าเช่า: 15,000-30,000 บาท/เดือน
Gross Yield: 7-9%

ข้อพิจารณาสำคัญ

เสียงเครื่องบิน: ทรัพย์ที่อยู่ตรงเส้นทางขึ้นลงเครื่องบินอาจมีเสียงรบกวนในช่วงเวลาเฉพาะ ควรไปสังเกตจริงในช่วงเวลาต่างๆ ก่อนตัดสินใจ

การขยายสนามบินในอนาคต: ติดตามแผนพัฒนาสนามบินเชียงใหม่ ซึ่งส่งผลต่อทั้งมูลค่าทรัพย์และผลกระทบเสียง

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745