อสังหาเชียงใหม่สำหรับนักดนตรีและศิลปิน พื้นที่สร้างสรรค์ที่ตลาดยังมองข้าม

อสังหาเชียงใหม่สำหรับนักดนตรีและศิลปิน พื้นที่สร้างสรรค์ที่ตลาดยังมองข้าม

เชียงใหม่มี Creative Scene ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง มีทั้งนักดนตรีท้องถิ่น ศิลปินนานาชาติ และชุมชนสร้างสรรค์ที่หลากหลาย แต่ความต้องการด้านอสังหาของกลุ่มนี้ยังไม่ค่อยถูกพูดถึงในตลาดค่ะ

ความต้องการพิเศษของนักดนตรีและศิลปิน

นักดนตรี
พื้นที่ซ้อมดนตรีที่ไม่รบกวนเพื่อนบ้าน หรือเพื่อนบ้านไม่รบกวนการซ้อม เสียงซึมผ่านผนังน้อยที่สุด พื้นที่สำหรับเครื่องดนตรีขนาดใหญ่ (เปียโน กลอง) และไฟฟ้า 3 เฟสหรือกระแสไฟเสถียรสำหรับอุปกรณ์เสียง

ศิลปิน
แสงสว่างตามธรรมชาติ (ทิศเหนือดีที่สุดสำหรับแสงสม่ำเสมอ) พื้นที่สตูดิโอที่กว้างขวาง เพดานสูง พื้นที่จัดเก็บวัสดุและผลงาน และพื้นที่ที่ทนต่อสี น้ำยา และฝุ่นได้

ประเภทอสังหาที่เหมาะสม

บ้านเดี่ยวชั้นเดียวในซอยที่ห่างเพื่อนบ้านพอสมควร
เหมาะที่สุดสำหรับนักดนตรีที่ต้องการซ้อมได้อิสระ ชั้นเดียวทำให้เสียงไม่ขึ้นลง ซอยที่ห่างออกไปลดความขัดแย้งกับเพื่อนบ้าน

อาคารเก่าที่มีผนังหนา
ผนังคอนกรีตหรืออิฐหนาช่วยกันเสียงได้ดีกว่าอาคารสมัยใหม่ที่มักใช้ผนังบาง

Warehouse หรืออาคารอุตสาหกรรมเก่า
สำหรับศิลปินที่ต้องการพื้นที่ใหญ่และเพดานสูง

ทำเลที่ Creative Community หนาแน่นในเชียงใหม่

วัวลาย-เมืองเก่าตะวันตก
ศูนย์กลาง Creative Scene ของเชียงใหม่ มีแกลเลอรีและสตูดิโอหลายแห่ง

นิมมาน ซอย 1-7
คาเฟ่ดนตรีและพื้นที่สร้างสรรค์หลายแห่ง

ย่านช้างม่อย
เริ่มมี Creative Space เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ

ย่านรอบนอกที่เงียบกว่า (หางดง แม่ริม)
เหมาะสำหรับสตูดิโอที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและเสียงรบกวนน้อย

ราคาที่พักสำหรับ Creative

บ้านเดี่ยวเหมาะสตูดิโอ ย่านรอบนอก: 8,000-20,000 บาท/เดือน (เช่า)
พื้นที่เชิงพาณิชย์สำหรับ Art Space: 10,000-30,000 บาท/เดือน ขึ้นกับทำเล

โอกาสสำหรับนักลงทุน

ทรัพย์ที่ปรับแต่งสำหรับ Creative นักดนตรีและศิลปินเป็นกลุ่มผู้เช่าที่มักอยู่นานหากพบพื้นที่ที่ตรงกับความต้องการ ซึ่งหายากมากในตลาด เจ้าของทรัพย์ที่เข้าใจความต้องการนี้สามารถสร้าง Niche Market ที่มีการแข่งขันต่ำและ Retention สูงมาก

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745