อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่ม Gen Alpha ผู้ปกครองที่กำลังวางแผนซื้อเพื่อลูกในอนาคต

อสังหาเชียงใหม่กับกลุ่ม Gen Alpha ผู้ปกครองที่กำลังวางแผนซื้อเพื่อลูกในอนาคต

Gen Alpha คือกลุ่มคนที่เกิดตั้งแต่ปี 2553 เป็นต้นไป ผู้ปกครองที่มีลูกในช่วงวัยนี้กำลังเริ่มวางแผนอสังหาเพื่ออนาคตของลูกมากขึ้นค่ะ

ทำไมผู้ปกครองถึงซื้ออสังหาเพื่อลูก Gen Alpha ตอนนี้

ราคาอสังหาจะสูงขึ้นในอีก 15-20 ปี
ลูกที่เกิดปี 2015-2025 จะเข้ามหาวิทยาลัยในช่วงปี 2033-2043 ราคาอสังหาในเชียงใหม่ในช่วงนั้นจะสูงกว่าปัจจุบันมาก การลงทุนตอนนี้ล็อคราคาได้ในระดับที่เข้าถึงได้กว่า

สร้าง Passive Income ระหว่างรอ
ซื้อตอนนี้ ปล่อยเช่าระหว่างที่ลูกยังเล็ก รายได้ค่าเช่าช่วยผ่อนสินเชื่อหรือสะสมเงินการศึกษา

ส่งต่อทรัพย์สินให้ลูกในอนาคต
ทรัพย์ที่ซื้อตอนนี้อาจกลายเป็นสินทรัพย์ที่ลูกใช้อยู่อาศัยหรือลงทุนต่อในอนาคต

กลยุทธ์การลงทุนสำหรับผู้ปกครอง Gen Alpha

กลยุทธ์ที่ 1: ซื้อคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยล่วงหน้า

ลงทุนในคอนโดย่านรอบ มช. หรือมหาวิทยาลัยอื่นในเชียงใหม่ตอนนี้ ปล่อยเช่า 10-15 ปี เมื่อลูกเข้ามหาวิทยาลัยก็มีที่อยู่พร้อมแล้ว

ข้อดี: ทำเลดีที่รู้ Demand แน่นอน ปล่อยเช่าได้ง่ายในระหว่างรอ

กลยุทธ์ที่ 2: ซื้อที่ดินเปล่าในทำเลที่กำลังพัฒนา

ลงทุนในที่ดินที่คาดว่าจะมีมูลค่าเพิ่มในอีก 15-20 ปี แล้วสร้างบ้านหรือพัฒนาเมื่อลูกโตขึ้น

ข้อดี: ต้นทุนเริ่มต้นต่ำกว่า ยืดหยุ่นในการพัฒนาตามความต้องการอนาคต

กลยุทธ์ที่ 3: ลงทุนในทรัพย์สร้างรายได้ สะสมทุนสำหรับการศึกษา

ซื้อทรัพย์ที่ Yield ดี ใช้รายได้ค่าเช่าสะสมเป็นทุนการศึกษา ไม่ได้ตั้งใจให้ลูกใช้ทรัพย์นั้นโดยตรง

ทำเลที่แนะนำสำหรับการลงทุนเพื่อลูก

ใกล้โรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียง: Demand มั่นคงระยะยาว ใกล้มช. และมหาวิทยาลัยชั้นนำ: Demand จากนักศึกษาตลอดปีการศึกษา

การวางแผนการส่งต่อทรัพย์

วางแผนภาษีมรดกและการโอนกรรมสิทธิ์ล่วงหน้า ถ้ามีลูกหลายคนควรมีพินัยกรรมที่ชัดเจนตั้งแต่ต้น

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745