อสังหาเชียงใหม่และเศรษฐกิจสร้างสรรค์ โอกาสสำหรับพื้นที่ Studio ศิลปะ และ Creative Hub

อสังหาเชียงใหม่และเศรษฐกิจสร้างสรรค์ โอกาสสำหรับพื้นที่ Studio ศิลปะ และ Creative Hub

เชียงใหม่เป็นหนึ่งในเมืองที่มีเศรษฐกิจสร้างสรรค์ (Creative Economy) ที่แข็งแกร่งที่สุดในไทย และกำลังสร้างโอกาสใหม่ให้ตลาดอสังหาค่ะ

เศรษฐกิจสร้างสรรค์ในเชียงใหม่

เชียงใหม่ได้รับการยอมรับระดับสากลเป็น UNESCO Creative City of Crafts and Folk Art และมีอุตสาหกรรมสร้างสรรค์หลากหลาย ตั้งแต่งานหัตถกรรม ศิลปะ การออกแบบ ภาพยนตร์ ดนตรี ไปจนถึงอาหาร

กลุ่มคนในเศรษฐกิจสร้างสรรค์ที่ต้องการพื้นที่พิเศษ

ศิลปินและนักออกแบบ
ต้องการ Studio ที่มีพื้นที่กว้าง เพดานสูง แสงธรรมชาติดี และพื้นที่จัดเก็บวัสดุ

นักถ่ายภาพและ Filmmaker
ต้องการ Studio ถ่ายภาพที่มีพื้นหลังที่หลากหลาย ระบบแสงดี และพื้นที่จัดเก็บอุปกรณ์

Maker Space และ Fablab
พื้นที่ที่มีอุปกรณ์สำหรับ 3D Printing เครื่องตัดเลเซอร์ และงานช่างฝีมือ

Creative Agency และ Design Studio
สำนักงานที่มีบรรยากาศ Creative ช่วยดึงดูดทีมงานที่มีความคิดสร้างสรรค์

ลักษณะอสังหาที่เหมาะกับ Creative Economy

พื้นที่ Open Plan ที่ปรับได้: ไม่มีผนังกั้นมาก เพดานสูงอย่างน้อย 4-5 เมตร

แสงธรรมชาติดี: หน้าต่างขนาดใหญ่หรือ Skylight

พื้นที่ที่มี Character: ศิลปินและ Creative มักชอบพื้นที่ที่มีเอกลักษณ์ ไม่ใช่ Box มาตรฐาน

Industrial Style: อาคารเก่า โรงงานเก่า หรือโกดังที่ Renovate ได้รับความนิยมสูง

ทำเลที่ Creative Economy เชียงใหม่รวมตัว

ช้างม่อย-วัวลาย: Creative District ที่มีชุมชนศิลปินหนาแน่น นิมมาน: Design Agency และ Creative Startup สันกำแพง: หัตถกรรมดั้งเดิมที่กำลังผสมกับ Contemporary Design

ราคาและโอกาสสำหรับนักลงทุน

อาคารพาณิชย์เก่าหรือโกดังในย่าน Creative ที่ Renovate แล้วปล่อยเช่าเป็น Studio หรือ Creative Space มี Demand สูงและค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงกว่าการเช่าสำนักงานทั่วไป

ค่าเช่า Creative Studio เชียงใหม่
ขนาด 100-300 ตร.ม.: 15,000-60,000 บาท/เดือน ขึ้นกับทำเลและสภาพ

Gross Yield: 7-10% สำหรับพื้นที่ Creative ที่บริหารดี

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745