ประกันทรัพย์สินสำหรับอสังหาเชียงใหม่ ซื้อแบบไหนคุ้มค่าและครอบคลุมความเสี่ยงจริง

ประกันทรัพย์สินสำหรับอสังหาเชียงใหม่ ซื้อแบบไหนคุ้มค่าและครอบคลุมความเสี่ยงจริง

เจ้าของอสังหาหลายคนยังสับสนว่าควรทำประกันทรัพย์แบบไหน และบางคนไม่ทำประกันเลยเพราะคิดว่าไม่จำเป็น บทความนี้วิเคราะห์อย่างตรงไปตรงมาค่ะ

ประเภทประกันทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาเชียงใหม่

1. ประกันอัคคีภัย (Fire Insurance)
สิ่งที่คุ้มครอง: ความเสียหายจากไฟไหม้ ฟ้าผ่า และระเบิด
สิ่งที่มักไม่ครอบคลุม: น้ำท่วม แผ่นดินไหว พายุ
ราคา: 1,500-5,000 บาท/ปี สำหรับทรัพย์มูลค่า 2-5 ล้านบาท
ความจำเป็น: สูงมาก ถือว่าจำเป็นสำหรับทรัพย์ทุกประเภท

2. ประกันอัคคีภัยพิเศษ (All Risk Residential)
สิ่งที่คุ้มครองเพิ่ม: พายุ น้ำท่วม ลูกเห็บ ยานพาหนะพุ่งชน
ราคา: 3,000-10,000 บาท/ปี
ความจำเป็น: สูง โดยเฉพาะสำหรับทรัพย์ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม

3. ประกันแผ่นดินไหว (Earthquake Insurance)
สิ่งที่คุ้มครอง: ความเสียหายจากแผ่นดินไหว ภูเขาไฟระเบิด
ราคา: 2,000-6,000 บาท/ปี เพิ่มเติมจากประกันอัคคีภัย
ความจำเป็น: สูงสำหรับเชียงใหม่ เพราะภาคเหนือมีความเสี่ยงแผ่นดินไหวสูงกว่าภาคกลาง

4. ประกันเนื้อหา/ทรัพย์สินภายใน (Contents Insurance)
สิ่งที่คุ้มครอง: เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ไฟฟ้า และทรัพย์สินภายในบ้าน
ราคา: 1,000-4,000 บาท/ปี
ความจำเป็น: สูงสำหรับทรัพย์ที่ Furnished ครบและมีมูลค่าทรัพย์สินภายในสูง

5. ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (Liability Insurance)
สิ่งที่คุ้มครอง: ถ้าผู้เช่าหรือแขกได้รับบาดเจ็บในทรัพย์ของเรา
ราคา: 1,000-3,000 บาท/ปี
ความจำเป็น: สูงสำหรับทรัพย์ให้เช่า โดยเฉพาะ Short-Term Rental

ความเสี่ยงหลักในเชียงใหม่ที่ต้องประกันครอบคลุม

ไฟไหม้: ความเสี่ยงสม่ำเสมอ ต้องมีประกันอัคคีภัยเสมอ
น้ำท่วม: สำคัญสำหรับทรัพย์ใกล้แม่น้ำปิงหรือพื้นที่ต่ำ
แผ่นดินไหว: ภาคเหนือมีความเสี่ยงสูงกว่าเฉลี่ย ควรมีประกันเสริม
PM2.5: ประกันทรัพย์ทั่วไปไม่ครอบคลุม แต่ควรลงทุนในระบบกรองอากาศแทน

Package ที่แนะนำสำหรับเชียงใหม่

ทรัพย์อยู่อาศัยทั่วไป
ประกันอัคคีภัยพิเศษ + ประกันเนื้อหา
รวมค่าเบี้ยประมาณ: 5,000-12,000 บาท/ปี

ทรัพย์ให้เช่า
ประกันอัคคีภัยพิเศษ + ประกันแผ่นดินไหว + ประกันความรับผิด
รวมค่าเบี้ยประมาณ: 7,000-15,000 บาท/ปี

สิ่งที่ต้องอ่านก่อนซื้อประกัน

ข้อยกเว้นในกรมธรรม์ วงเงินคุ้มครองสูงสุด วิธีการเรียกร้องค่าสินไหม และระยะเวลารอคอยสำหรับภัยบางประเภท

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745