ย่านแม่เหียะและหนองหอยเชียงใหม่ ทำเลทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่กำลังน่าจับตา

ย่านแม่เหียะและหนองหอยเชียงใหม่ ทำเลทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่กำลังน่าจับตา

แม่เหียะและหนองหอยตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของเมืองเชียงใหม่ ระหว่างสนามบินนานาชาติและตัวเมือง เป็นย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องและเริ่มได้รับความสนใจมากขึ้นค่ะ

ที่ตั้งและข้อได้เปรียบ

ระยะทางจากสนามบิน: 5-10 นาที ถึงตัวเมือง: 10-20 นาที ถึงหางดง: 10-15 นาที

อยู่ในตำแหน่งที่ดีเยี่ยมระหว่างสนามบินและตัวเมือง เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางบ่อยและต้องการเข้าเมืองหรือออกเมืองได้สะดวก

สิ่งที่กำลังพัฒนาในย่านนี้

โครงการที่อยู่อาศัยใหม่
มีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดใหม่เปิดในย่านนี้เพิ่มขึ้นต่อเนื่องในช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา

ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า
ย่านนี้มี Central Festival Chiang Mai ซึ่งเป็น Shopping Mall ขนาดใหญ่ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วเชียงใหม่

ถนนและการคมนาคม
เส้นทางเชื่อมต่อระหว่างสนามบินและเมืองผ่านย่านนี้ ทำให้การเดินทางสะดวก

ราคาอสังหาในย่านแม่เหียะ-หนองหอย

ที่ดิน
ริมถนนสายหลัก: 30,000-80,000 บาท/ตร.ว.
ในซอย: 15,000-40,000 บาท/ตร.ว.

คอนโด
Studio-1 ห้องนอน: 1,200,000-2,500,000 บาท
2 ห้องนอน: 2,500,000-5,000,000 บาท

บ้านจัดสรร
3 ห้องนอน: 2,500,000-6,000,000 บาท

ค่าเช่า
คอนโด 1 ห้องนอน: 6,000-12,000 บาท/เดือน
บ้าน 3 ห้องนอน: 12,000-25,000 บาท/เดือน

Gross Yield เฉลี่ย: 6-8%

กลุ่มผู้ซื้อและผู้เช่าหลัก

ครอบครัวไทยชนชั้นกลางที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่กว่าที่ตัวเมืองซื้อได้ในงบเดิม พนักงานสนามบินและธุรกิจโลจิสติกส์ นักธุรกิจที่เดินทางบ่อยและต้องการใกล้สนามบิน

ข้อดีสำหรับนักลงทุน

ราคาเข้าถึงได้ต่ำกว่าตัวเมือง Demand ที่เติบโตจากการขยายตัวของเมือง ใกล้สนามบินซึ่งดึงดูดกลุ่มเฉพาะ

ความท้าทาย

ยังต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัว ระบบขนส่งสาธารณะยังจำกัด อาจได้รับผลกระทบจากเสียงเครื่องบินในบางพื้นที่ และ Yield ยังต่ำกว่าย่านพรีเมียมอย่างนิมมาน

MORE Value. MORE Trust. Always.
สอบถามเพิ่มเติม หรือนัดชมทรัพย์ได้ที่
Line: @morecm | www.morepropertycm.co.th
อรกัญญา: 083-236-9428
เอกนรินทร์: 096-236-9745